[주간 아파트 시세 동향] 2025년 4월 28일자 - 이번 주 집값, 어떻게 움직였을까?

“집값, 다시 오르는 걸까요?” 주간 아파트 시세를 따라가다 보면, 부동산 시장의 흐름이 보여요.
최근 몇 주 사이 서울 아파트값, 전세가, 매매 거래량 등 다양한 지표들이 엇갈린 흐름을 보이고 있죠. 혼란스러운 시기일수록 한 주의 흐름을 정확히 확인하는 게 중요합니다.
이번 주 한국부동산원 아파트 가격 동향을 간결하게 확인하면서 실거래 흐름과 함께 시장의 분위기를 빠르게 파악해 보세요.

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✅한 줄 요약 : 서울 핵심지역 상승세 지속, 세종시의 급등! 

 

 1. 전국 아파트 시장 요약  

• 매매가: -0.02% (전주 대비)
• 전세가: 0.00% (전주 대비) 

전국 아파트 시장 요약, 25.04.28일자

2. 매매가격 동향

시도별 아파트 매매 가격지수 변동률, 2025년 4월 28일자

🏙 수도권

• 서울: 0.08% -> 0.09%  (강남구 0.11%  / 강북 14개 구 0.05%)
• 인천: 0.00% -> -0.01% (서구, 미추홀구 상승 / 연구수, 남동구 등 하락)
• 경기: -0.01%->-0.02% (과천, 성남 상승 / 안성, 김포, 평택 등 하락)

🏙 광역시 등 

• 대구: -0.09% -> 0.12%  (북구, 남구, 서구 등 구축, 소규모 단지 위주 하락)
• 대전: -0.06% -> -0.09%  (중구 유성구 등 하락))
• 세종: 0.23%-> 0.49% ( 다정·새롬·고운동 선호단지 위주로 상승하며, 세종 전체 상승폭 확대)

🌍 지방 주요 지역

25년 4월 28일자 지방 주요지역 아파트 매매 동향

3. 전세가격 동향

시도별 아파트 전세 가격지수 변동률, 2025년 4월 28일자

🏙 수도권

• 서울: 0.03% -> 0.03%  (역세권 및 대단지 위주로 임차수요 지속, 일부지역 상승 계약 체결되는 등 서울 전체 상승 지속)
• 인천: 0.01% -> -0.02% (남동구, 동구 상승 / 연구수 등 하락)
• 경기: 0.01%-> 0.01% (광명 공급물량 영향 동 하락  / 과천, 안양, 광주 등 상승)

🏙 광역시 등 

• 울산: 0.04% -> 0.05%  (중구, 동구, 북구 상승)
• 대전: -0.07% -> -0.07%  (서구, 중구, 유성구 하락)
• 세종: 0.03% -> 0.12% (선호지역인 나성·어진동 위주로 상승하며, 세종 전체 상승세 지속 )

🌍 지방 주요 지역

25년 4월 28일자 지방 주요지역 아파트 전세 동향