공급? 세금? 대선후보 부동산 공약 총정리

2025년 대선이 코앞으로 다가왔습니다. 그런데 이번에는 단순히 표심 싸움이 아닌, 부동산 정책이 판세를 좌우할 결정적 요인 중 하나로 보일 것 같습니다.
이번에는, 어떤 후보가 여러분의 삶을 바꿀 부동산 전략을 제시했는지 명확히 확인해 보시죠!😄

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🏘️공급은 기본, 문제는 ‘어떻게’의 차이

이재명, 김문수, 이준석, 세 명의 주요 대선 후보 모두 주택 공급 확대를 강조합니다. 하지만 방향성과 실행 방식에서 미묘한 차이를 보입니다.
누가 진짜 실수요자를 위한 정책을 내놓았는지 살펴볼게요.

🏵️이재명 후보
- 안정적 공급과 개발 완화 중심

이재명 후보는 수도권 4기 신도시 개발과 도심 재개발·재건축 활성화를 중심으로 주택 공급을 확대하겠다고 밝혔습니다.
용적률 상향과 분담금 완화를 통해 지역 맞춤형 주택을 제안하며, 청년과 신혼부부를 위한 주택 지원에도 초점을 맞추고 있습니다.

🏵️김문수 후보
- 청년 중심 ‘3·3·3 정책’과 세제 혁신

김문수 후보는 ‘3·3·3 청년주택 공급’으로 결혼 및 출산 단계별로 주거를 지원하겠다는 계획입니다.
또한 종합부동산세 폐지 및 재산세 통합, 오피스텔 세제 혜택 등을 통해 세 부담을 줄이고 시장을 활성화하려는 전략을 강조하고 있습니다.
* 3·3·3 청년주택 공급 : 결혼하면 3년, 첫 아이를 낳으면 3년, 둘째 아이 때는 3년 등 총 9년간 주거비를 지원하는 주택을 매년 10만 가구 공급한다는 계획

🏵️이준석 후보
- 생애주기 맞춤형 세제 감면에 집중

이준석 후보는 생애 최초 주택 구입자에게 취득세 50% 감면, 신혼부부와 고령자 대상 세금 혜택 등을 통해 주택 이동성을 높이겠다는 입장입니다.
특히 59㎡형 소형 평형 공급 확대와 지방 미분양 해결을 위한 임대 등록제 활성화를 추진합니다.

💡핵심 정책 비교표

핵심정책 비교표

Q&A

Q1. 누구의 부동산 정책이 가장 실현 가능성이 높나요?

A. 현재로서는 구체적인 실행 로드맵이 있는 김문수 후보가 앞서 있으나, 국회 상황과 재정적 지원 여부에 따라 언제든 달라질 수 있습니다.

Q2. 부동산 세제 감면이 실제로 내게 어떤 이익이 되나요?

A. 생애 최초 주택 구입 시 취득세 감면, 장기 보유 시 양도세 혜택 등은 실수요자에게 실제 금전적 부담 완화를 제공합니다.

Q3. ‘3·3·3’ 정책이 현실성이 있나요?

A. 정책 아이디어는 매력적이지만, 연간 10만 가구 공급이라는 수치는 재원 확보와 부지 문제 등에서 검증이 필요합니다.

Q4. 누가 가장 청년에게 유리한 정책을 냈나요?

A. 김문수 후보의 단계별 주거지원 정책이 청년층에게 실질적 도움이 될 수 있습니다.

Q5. 소형 평형 공급 확대가 왜 중요한가요?

A. 1인 가구 및 고령화 사회에 대응하기 위한 필수 전략이며, 주거비 부담을 낮출 수 있는 수단입니다.

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🏢결론
- 당신의 선택이 당신의 집을 결정합니다

세 명의 후보 모두 공급과 세제 완화에 대한 고민은 공통적입니다. 하지만 정책의 방향성과 구체성, 실현 가능성은 분명히 다릅니다.
여러분의 삶과 가장 밀접한 후보의 정책을 꼼꼼히 비교하면서 현명한 선택이 되었으면 좋겠습니다~!😆