주간 아파트 가격 동향, 2025.05.26일 기준

이번 주도 아파트 가격 동향이 발표되었는데요,
매주 양극화가 심해진다는 생각이 들 만큼 방향성이 지속적인 상황입니다. 또한, 7월부터 시행되는 스트레스 DSR 전에 대출받으려는 수요와 인하된 금리로 인한 최근 가계대출이 급증한 사실도 영향을 줄 가능성이 큽니다.
이번 주 매매·전세 동향도 끝까지 꼼꼼히 살펴보면서 변화의 흐름을 놓치지 않고 타이밍을 잡아보세요.😄

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1. KB 부동산 주간 시계열    *이미지 확대해서 보세요

KB 부동산 주간 매매, 전세 상승, 하락 동향 (2025.5.26)

2. 전국 아파트 시장 요약

• 매매가: -0.02% (전주 대비 하락)
• 전세가: 0.01% (전주 대비 상승) 

전국 아파트 시장 요약, 25.5.26일 기준

2. 매매가격 동향

시도별 아파트 매매 가격지수 변동률, 2025년 5월 26일 기준

🏙 시도별

• 전북(0.02%) 등은 상승
• 충북(0.00%)은 보합
• 경북(-0.16%), 대구(-0.14%), 광주(-0.09%), 전남(-0.07%), 대전(-0.07%), 부산(-0.07%), 경남(-0.05%) 등은 하락

🏙 수도권

• 서울: 0.13% -> 0.16%  (상승폭 추가 확대 / 강북 14개 구 0.08% 상승 / 강남 11개 구 0.23% 상승)
• 인천: 0.00% -> -0.04% (하락으로 전환 / 인천 전체 하락으로 전환)
• 경기: -0.01%->-0.03% (하락폭 확대 /  과천, 분당 상승 / 평택, 고양 등 하락)

🏙 광역시 등 

• 대구: -0.10% -> -0.14%  (하락 확대 / 달서구, 북구, 수성구 등 하락)
• 광주: -0.07% -> -0.09%  (하락 확대 / 서구, 광산구, 남구 등 하락)
• 세종: 0.30%-> 0.10% (상승세 지속 / 학군지 및 정주여건 양호한 단지 위주로 상승세 지속)

🌍 지방 주요 지역

25년 5월 26일 기준 지방 주요지역 아파트 매매 동향

3. 전세가격 동향

시도별 아파트 전세 가격지수 변동률, 2025년 5월 26일 기준

🏙 시도별

• 충북(0.06%), 울산(0.04%), 경기(0.02%), 부산(0.02%), 경북(0.02%) 등은 상승
• 강원(-0.06%), 인천(-0.06%), 제주(-0.05%), 충남(-0.05%), 대전(-0.05%) 등은 하락

🏙 수도권

• 서울: 0.04% -> 0.06%  (상승세 유지 / 일부 구축 및 외곽지역 전세 하락, 역세권·학군지 등 정주여건 양호한 지역 위주 상승)
• 인천: -0.01% -> -0.06% (하락 확대 / 남동구, 동구 상승 / 서구, 연수구, 미추홀구 등 하락)
• 경기: 0.00%-> 0.02% (재상승 / 과천, 광주, 안양 상승 / 광명 하락)

🏙 광역시 등 

• 대전: -0.15% -> -0.05%  (하락폭 축소 / 유성구, 중구, 대덕구 등 하락)
• 광주: -0.02% -> -0.03%  (하락 지속 / 서구, 동구, 광산구 하락)
• 세종: 0.04% -> 0.09% (다정, 새롬, 고운동 위주로 상승)

🌍 지방 주요 지역

25년 5월 26일 기준 지방 주요지역 아파트 전세 동향

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🧾 한 줄 요약 : 서울 중심과 지방 양극화 지속

 
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