[주간 아파트 시세 동향] 2025년 5월 12일자 - 혼동의 지속, 이번주는?

이번 주도 아파트 가격에 유의미한 변화가 담긴 가격동향이 발표되었네요.

한 주 한주 점검하다 보면, 어느새 흐름을 자연스럽게 파악할 수 있게 될 것입니다.

특히 최근 대선 국면에 들어서면서, 각 후보의 부동산 공약이 어떤 파장을 일으킬지 관심이 쏠리고 있는데요.
이번 주 매매·전세 동향, 끝까지 꼼꼼히 살펴보며 변화의 흐름을 놓치지 마시고, 마지막 부분의 한 줄 요약까지 확인해 보세요😄

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 1. 전국 아파트 시장 요약  

• 매매가: 0.00% (전주 대비 보합)
• 전세가: 0.00% (전주 대비 보합) 

전국 아파트 시장 요약, 25.5.12일자

2. 매매가격 동향

시도별 아파트 매매 가격지수 변동률, 2025년 5월 12일자

🏙 시도별

• 충북(0.08%), 전북(0.05%), 울산(0.01%) 등 상승
• 경기(0.00%), 충남(0.00%)은 보합, 광주(-0.10%), 전남(-0.08%), 대구(-0.08%), 경북(-0.07%) 등 하락

🏙 수도권

• 서울: 0.08% -> 0.10%  (상승폭 확대 / 강북 14개 구 0.05% 상승 / 강남 11개 구 0.14% 상승)
• 인천: -0.01% -> -0.02% (하락폭 확대 / 미추홀구, 중구, 부평구 상승 / 연구수, 서구 등 하락)
• 경기: -0.01%->-0.00% (보합/  과천, 용인 상승 / 안성, 평택, 고양 등 하락)

🏙 광역시 등 

• 대구: -0.12% -> -0.08%  (하락 지속 / 남구, 서구, 동구 등 하락)
• 광주: -0.05% -> -0.10%  (하락폭 확대 /. 서구, 동구, 북구 등 하락)
• 세종: 0.40%-> 0.48% (상승 지속 / 도담·고운·다정동 중소형 규모 및 선호단지 위주로 상승)

🌍 지방 주요 지역

25년 5월 12일자 지방 주요지역 아파트 매매 동향

3. 전세가격 동향

시도별 아파트 전세 가격지수 변동률, 2025년 5월 12일자

🏙 시도별

• 울산(0.06%), 충북(0.04%), 부산(0.03%), 경기(0.02%) 등 상승
• 인천(0.00%), 전북(0.00%)은 보합
• 대전(-0.09%), 경북(-0.07%), 강원(-0.06%), 제주(-0.05%) 등 하락

🏙 수도권

• 서울: 0.03% -> 0.03%  (상승세 유지 / 교통 및 대단지 등 정주여건 양호한 선호단지 중심으로 임차수요 이어지고 상승계약)
• 인천: 0.00% -> 0.00% (보합 / 연수구 하락 / 중구, 남동구, 계양구 상승)
• 경기: 0.01%-> 0.02% (상승세 유지 / 광명, 고양 하락 / 과천, 용인 등 상승)

🏙 광역시 등 

• 울산: 0.05% -> 0.06%  (동구, 중구, 북구 등 상승)
• 대구: -0.05% -> -0.01%  (수성구 상승 / 서구, 북구 하락)
• 세종: 0.14% -> 0.07% (고운·도담·종촌동 선호단지 위주로 전세수요 지속)

🌍 지방 주요 지역

25년 5월 12일자 지방 주요지역 아파트 전세 동향

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✅한 줄 요약 : 서울 핵심지역 상승세 지속 / 세종 강한 상승 지속 / 지방 지속 하락

 

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