[주간 아파트 시세 동향] 2025년 5월 19일 기준

이번 주도 아파트 가격동향이 발표되었네요.

최근 대선 국면과 함께, 25년 7월 1일부터 시행되는 스트레스 DSR 등이 부동산 시장에 영향을 줄 수도 있겠습니다.
이번 주 매매·전세 동향도 끝까지 꼼꼼히 살펴보며 변화의 흐름을 놓치지 마시고, 마지막 부분의 한 줄 요약까지 확인해 보세요😄

---

 1. 전국 아파트 시장 요약  

• 매매가: 0.00% (전주 대비 보합)
• 전세가: 0.00% (전주 대비 보합) 

전국 아파트 시장 요약, 25.5.19일 기준

 

2. 매매가격 동향

시도별 아파트 매매 가격지수 변동률, 2025년 5월 19일 기준

🏙 시도별

• 전북(0.02%), 울산(0.01%) 상승
• 인천 보합
• 전남(-0.11%), 대구(-0.10%), 대전(-0.07%), 광주(-0.07%), 경북(-0.06%), 부산(-0.04%) 등은 하락

🏙 수도권

• 서울: 0.10% -> 0.13%  (상승폭 확대 / 강북 14개 구 0.06% 상승 / 강남 11개 구 0.19% 상승)
• 인천: -0.02% -> 0.00% (보합으로 전환 / 연수구, 동구 하락 / 미추홀구, 중구, 부평구 상승)
• 경기: 0.00%->-0.01% (하락으로 전환 /  과천, 분당 상승 / 안성, 평택 등 경기 전체 하락)

🏙 광역시 등 

• 대구: -0.08% -> -0.10%  (하락 지속 / 서구, 수성구, 북구, 달서구 등 하락)
• 대전: -0.07% -> -0.07%  (하락 지속 / 유성구, 중구, 서구 등 하락)
• 세종: 0.48%-> 0.30% (상승 지속 / 고운·소담동 선호단지 위주로 상승)

🌍 지방 주요 지역

25년 5월 19일 기준 지방 주요지역 아파트 매매 동향

 

3. 전세가격 동향

시도별 아파트 전세 가격지수 변동률, 2025년 5월 19일 기준

🏙 시도별

• 부산(0.04%), 울산(0.04%), 충북(0.01%) 등 상승
• 경기(0.00%), 전북(0.00%)은 보합
• 대전(-0.15%), 강원(-0.08%), 전남(-0.07%), 경북(-0.05%), 충남(-0.05%) 등 하락

🏙 수도권

• 서울: 0.03% -> 0.04%  (상승세 유지 / 역세권, 신축, 대단지 등 선호단지 위주로 임차수요 꾸준히 상승계약 체결)
• 인천: 0.00% -> -0.01% (일부 하락 /계양구, 남동구 상승 / 서구, 연수구, 미추홀구 등 하락)
• 경기: 0.02%-> 0.00% (보합 / 과천, 안양, 하남 상승 / 광명, 성남 등 하락)

🏙 광역시 등 

• 대전: -0.09% -> -0.15%  (하락폭 확대 / 유성구, 중구, 동구 등 하락)
• 광주: -0.02% -> -0.02%  (하락폭 동일 / 남구(봉선동) 상승 / 서구, 북구 하락)
• 세종: 0.07% -> 0.04% (다정, 새롬, 아름동 위주로 상승)

🌍 지방 주요 지역

25년 5월 19일 기준 지방 주요지역 아파트 전세 동향

---

🧾한 줄 요약 : 서울 핵심지역 상승 지속 / 세종 상승의 지속 / 지방 하락 지속

 

* 함께 읽어보면 좋은 글

[주간 아파트 시세 동향] 2025년 5월 12일자 - 혼동의 지속, 이번주는?

[주간 아파트 시세 동향] 2025년 5월 5일자 - 아파트값, 이번주 흐름은?

[주간 아파트 시세 동향] 2025년 4월 28일자 - 이번 주 집값, 어떻게 움직였을까?