주간 아파트 가격 동향 [2025.6.16 일자] - 양극화와 중앙 집중화 지속

주간 아파트 가격동향

지난주까지 지속되었던 양극화와 중앙 집중화가 지속되고 있습니다.

가치와 발전가능성, 그리고 데이터에 기반한 객관적인 분석을 통한 우리의 선택이 앞으로의 10년을 좌우합니다.

 

✔️목차
1. 전국 아파트 시장 요약
2. 매매가격 동향
3. 전세가격 동향
4. 동향 요약

 

1. 전국 아파트 시장 요약

전국 아파트 시장 요약, 25.6.16일 기준

• 매매가: 0.05% (상승)
• 전세가: 0.01% (상승)

2. 매매가격 동향

시도별 아파트 매매 가격지수 변동률, 2025년 6월 16일 기준

🏙 시도별

• 전북(0.04%), 경기(0.03%), 충북(0.03%), 인천(0.01%) 등은 상승
• 울산(0.00%)은 보합
• 경북(-0.06%), 광주(-0.06%), 전남(-0.05%), 대구(-0.05%), 부산(-0.05%) 등은 하락

🏙 수도권

• 서울: 0.26% -> 0.36% (상승폭 확대 / 강북 14개구 0.24% 상승 / 강남 11개구 0.46% 상승)
• 인천: 0.00% -> 0.01% (약 상승)
• 경기: 0.02% -> 0.03% (상승폭 확대 / 김포, 평택 하락 / 성남, 과천, 용인 등 상승)

🏙 광역시 등

• 광주: -0.07% -> -0.06% (하락 지속 / 광주 전반 하락)
• 대구: -0.06% -> -0.05% (하락 지속 / 달서구, 남구, 서구 등 하락)
• 세종: 0.18%-> 0.10% (상승 지속 / 아름동·한솔동 학군지 및 대단지 위주로 상승)

🌍 지방 주요 지역

지방 주요지역 아파트 매매 동향, 25년 6월 16일 기준

 

3. 전세가격 동향

시도별 아파트 전세 가격지수 변동률, 2025년 6월 16일 기준

🏙 시도별

• 울산(0.05%), 부산(0.04%), 경기(0.02%), 전북(0.01%) 등은 상승
• 광주(0.00%), 충북(0.00%), 충남(0.00%) 등은 보합
• 대전(-0.09%), 경북(-0.06%), 강원(-0.06%), 제주(-0.04%) 등은 하락

🏙 수도권

• 서울: 0.08% -> 0.07% (상승세 지속 / 대단지 및 교통여건 양호한 단지에서 임차수요 꾸준, 상승계약 체결 등 서울 전체 상승 지속)
• 인천: -0.01% -> -0.03% (하락 지속 / 남동구 상승 / 연수구, 서구, 중구, 미추홀구 등 하락)
• 경기: 0.02%-> 0.02% (상승 지속 / 과천, 안양, 성남 상승 / 광명, 수원 하락)

🏙 광역시 등

• 부산: 0.02% -> 0.04% (상승 확대)
• 대전: -0.11% -> -0.09% (하락 지속 / 유성구, 서구, 중구 등 하락)
• 세종: 0.08% -> 0.11% (도담·새롬동·조치원읍 위주로 상승하며, 세종 전체 상승폭 확대)

🌍 지방 주요 지역

지방 주요지역 아파트 전세 동향, 25년 6월 16일 기준

 

🧾 3.  동향 요약 :

❗️ 지방의 하락 지속, 침체 상황 

❗️ 서울 아파트 가격 상승폭 확대 -> 수도권과 지방의 격차가 더욱 벌어짐
❗️ 타이밍과 지역선택, 상품선택의 중요성이 증가하는 시점

 

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